«Desde el momento que apareció la Ley de Alquileres, ha cambiado la disposición de lo que la gente busca. Con esta nueva disposición, han cambiado varios artículos. Hoy en día, un 40 por ciento de las personas buscan casas y departamentos de 2 dormitorios».
Sobre la búsqueda de locaciones para alquilar, Cortés expresó que, debido a la pandemia, esta actividad se ha visto reducida por el temor al contagio y por “la nueva ley, donde los incrementos son anuales y a la gente le cuesta afrontar la locación, se suman servicios y expensas, y el precio final es muy alto. Puede haber acuerdo de partes que se puede establecer, siempre y cuando sea un inquilino que cumple”. En general, la mayoría de quienes estaban alquilando han renovado contrato por 3 años más, como indica la ley. Sin embargo, el agente inmobiliario expresó que ha firmado contrato con muchos residentes de otras localidades. “He alquilado a varias personas, más de Buenos Aires que de otra localidad. Gente de Córdoba Capital se ha instalado también en Alta Gracia”.
En cuanto al ajuste anual, la ley 27.551 en su artículo 14 establece el incremento del precio del alquiler, el cual es un mix que va en contra del índice del precio del consumidor y de los sueldos de trabajadores estables, y esto lo marca y determina el Banco Central. En Alta Gracia el costo de alquiler varía entre 15 mil y 20 mil pesos, dependiendo la locación y el tamaño del inmueble.
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