Luego de un intenso conflicto que tiene en vilo a los propietarios del emprendimiento inmobiliario “Tres Gracias”, el abogado que representa a varios de ellos (20 en total), hizo una presentación dirigida al intendente, mediante una carta donde “intima” al municipio para que “en el plazo de 10 días, ejerciendo el poder de Policía, y siendo además ejecutor y guardián de las ordenanzas municipales, proceda a intimar a Tres Gracias y By Best Developers SA para que en el plazo de 10 días, a contar desde la notificación (9 de octubre) den comienzo a la obra de infraestructura y en términos perentorios e improrrogables que se le fijaran, en cuatro meses la terminen(…)”.
Por otra parte, aclara que en caso de incumplimiento hacen “expresa reserva de accionar en contra de la Municipalidad y/o a quienes resulten responsables a título personal o funcional por daños directos e indirectos, mediatos e inmediatos, lucro cesante pasado, presente y futuro, perjuicios psicológicos y morales; así como, en caso de corresponder efectuar pedidos de investigaciones por posibles infracciones penales, entre otras, por posible incumplimiento de los deberes de funcionario público”. La misiva, cuyo plazo vence la semana que viene, está firmada por el letrado José Tissera, quien afirmó que “los plazos están corriendo y aún no hay respuestas”.
La voz del intendente
Consultado sobre el tema, el intendente Facundo Torres, se refirió por primera vez a este conflicto y advirtió a Resumen “que está del lado de los vecinos”, aunque también aclaró “que la ordenanza no establece términos de cumplimiento”. Entre otras cosas, el titular del Ejecutivo remarcó: “Nosotros vamos a hacer las conexiones de cloacas donde ya esté programado y, además, donde haya muchos vecinos. Estamos trabajando en calle Butori, en barrio Don Bosco, entre otras. La ordenanza establece que los tendidos de red de cloacas los tienen que hacer los desarrollistas, y nosotros vamos a hacer cumplir las ordenanzas al pie de la letra, se lo vamos a exigir al desarrollista como corresponde; lo que no establece la ordenanza son plazos, y es ahí donde entra el juego entre el desarrollista y el privado. El municipio no va a invertir en tendido de red de cloacas en desarrollos privados, le corresponde a ellos”, subrayó; aunque prefirió no opinar sobre las acciones legales que ya se estarían poniendo en funcionamiento contra el municipio justamente por no “hacer cumplir esas ordenanzas”, según reza el escrito.
Comercialización
Cabe destacar que el bloque radical presentó allá por marzo del año 2015 un pedido de informes debido a que el emprendimiento estaba comercializando los lotes sin los servicios instalados; un hecho que no debería poder realizarse, según afirman propios funcionarios. Guillermo Vilchez, quien pertenece a la Oficina Única de Gestión de Loteo, dependiente del municipio, afirmó hace pocos días a este medio que “de acuerdo a la ordenanzas municipales existentes solo pueden comercializar aquellos loteos que cumplan con la aprobación de los proyectos”, un hecho que no estaría cumpliendose; no sólo con este emprendimiento, sino también con muchos otros que ya tendrían más del 80% vendido, más allá de que están a mitad de los trámites iniciados en esa misma oficina.
El concejal de la UCR, Roberto Brunengo, también se refirió a esta problemática y fue tajante al advertir que “estamos en esta posición debido a la absoluta irresponsabilidad que se han manejado los funcionarios del ejecutivo municipal. No se controló en su momento a la empresa, se la dejó seguir avanzando en la comercialización de terrenos de los cuales sabían que no tenían los servicios. Con ésta actitud tan pasiva, el municipio deja a los vecinos sin ningún tipo de amparo y están convirtiéndose en cómplices de lo que podría configurar una enorme estafa a la buena fe de muchos altagracienses», finalizó.
Mientras tanto, y sin conocer la respuesta judicial de parte del municipio (desde donde aseguran que la carta de intimación nunca ingresó) se conoció que habría ya varias presentaciones judiciales, de los casi 400 propietarios.
La carta
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